网上有关“石景山房地产律师所”话题很是火热，小编也是针对石景山房地产律师所寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

一、对申报单位的要求、办理的条件、申报的程序、需要报送的材料？

(一)对申报单位的要求：

符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构；

(二)办理条件：

符合规定的申报单位聘用的具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才，在本市有固定住所的，均可申请《工作居住证》。

(三)申报程序：

聘用单位注册：具体操作参考聘用单位注册帮助；

信息填报：具体操作参考信息填报帮助；

材料审核：由聘用单位持需报送材料的原件、复印件(一份)到单位注册所在地区县人事局审核

领取证件：自审批通过之日起三个工作日后到单位注册所在地区县人事局领取《北京市工作居住证》。

(四)需报送的材料：

1、拟申请《北京市工作居住证》人员受聘企业情况证明材料：

企业法人营业执照[或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照]等原件及复印件。

2、拟申请《北京市工作居住证》人员情况证明材料：

①学历证书、学位证书、职称证书、身份证原件及复印件；

②在京固定住所证明:自己有住房的，提供房产证或购房合同；租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签定的租房协议；租赁公房由房屋产权单位出具证明；借住亲友住房(私房)的由居委会出具相关证明和房产证；

③聘用合同或劳动合同；

④近期一吋同版免冠彩色照片一张；

⑤配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证原件及复印件，聘用合同、独生子女证等。

如果还有什么异议或不清楚的地方，请咨询单位注册地所属区县人事局。联系电话如下：

海淀区人事局调配科 62615183 62624511、62624515转215

朝阳区人事局调配科 65094893

昌平区人事局调配科 89741671

大兴区人事局调配科 61298595

东城区人事局调配科 64033283

丰台区人事局调配科 83656325

西城区人事局调配科 88064031

宣武区人事局调配科 73976086

崇文区人事局调配科 67100732

门头沟人事局调配科 69843045

房山区人事局调配科 89350336

通州区人事局调配科 69548539

密云县人事局调配科 69022110

顺义区人事局调配科 69441985

怀柔区人事局调配科 69681081

平谷区人事局调配科 69970600

延庆区人事局调配科 69144296

石景山人事局调配科 88699267

经济技术开发区 67881310

二、《北京市人民政府办公厅转发市人事局关于实施北京市工作居住证制度若干意见的通知》所称中级（含）以上专业技术职称及相当的资格资质主要是指什么？

答：中级（含）以上专业技术职称主要包括以下内容

序

号 系列 高级职称 中级职称

正高 副高

1 高教教师 教授 副教授 讲师

2 自然科学研究 研究员 副研究员 助理研究员

3 社会科学研究 研究员 副研究员 助理研究员

4 卫生专业技术人员 主任医师（药师、护师、技师） 副主任医师（药师、护师、技师） 主治医师（主管药师、主管护师、主管技师）

5 农业专业技术人员 推广研究员 高级农艺师 农艺师

6 工程专业技术人员 高级工程师（教授级） 高级工程师 工程师

7 经济专业技术人员 高级经济师 经济师

8 会计专业技术人员 高级会计师 会计师

9 统计专业技术人员 高级统计师 统计师

10 审计专业技术人员 高级审计师 审计师

11 中专学校教师 高级讲师 讲师

12 技校教师 高级讲师（高级实习指导教师） 讲师（一级实习指导教师）

13 中学教师 中学高级教师 中学一级教师

14 小学教师 小学高级教师

15 档案人员 研究馆员 副研究馆员 馆员

16 文博人员 研究馆员 副研究馆员 馆员

17 图书资料人员 研究馆员 副研究馆员 馆员

18 翻译人员 译审 副译审 翻译

19 律师 一级律师 二级律师 三级律师

20 公证人员 一级公证员 二级公证员 三级公证员

21 新闻人员 高级记者（高级编辑） 主任记者（主任编辑） 记者（编辑）

22 播音人员 播音指导 主任播音员 一级播音员

23 出版人员 编审 副编审 编辑（技术编辑、一级校对）

24 体育教练 国家级教练 高级教练 一级教练

25 艺术 一级（编剧、导演、演员、演奏员、指挥、作曲、舞美设计、美术师、文学创作） 二级（编剧、导演、演员、演秦员、指挥、作曲、舞美设计、美术师、文学创作）、主任舞台技师 三级（编剧、导演、演员、演奏员、指挥、作曲、舞美设计、美术师、文学创作）、舞台技师

26 工艺美术人员 高级工艺美术师 工艺美术师

27 实验人员 高级实验师 实验师

根据国家执（职业）资格制度有关规定，相当于中级职称的资格、资质包括以下内容： 资格、资质 相当专业技术职务

执业药师(执业中药师) 主管药师

房地产估价师 经济师

注册资产评估师 经济师

造价工程师 工程师或经济师

注册税务师 经济师

企业法律顾问 经济师

注册城市规划师 中级职务

价格鉴证师 经济师

棉花质量检验师 工程师

注册安全工程师 工程师或经济师

注册核安全工程师 工程师

质量专业中级 工程师

出版专业中级 编辑

房地产经纪人执业资格 经济师

国际商务执业资格 国际商务师

计算机软件高级程序员 工程师

在申请时请填写相当职称。今后我们将按照国家的有关规定对其内容进行调整。

三、办理《北京市工作居住证》有没有名额限制、有没有年龄限制、个人能否申请、何时能申请？

实行北京市工作居住证制度的原则是总量控制，市民待遇，柔性流动，依法管理。

对于符合规定的申报单位聘用的具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才，在本市有固定住所的，均可申请《工作居住证》。

对申请人没有年龄限制，申请人需通过其聘用单位向所在区县人事局申请。

四、持《北京市工作居住证》有效期满怎样办理续签？

2003年7月1日前申请办理的《北京市工作居住证》，有效期为两年。对于原单位仍在聘的人员，有效期限届满前一个月内可申请办理续签手续，期限为两年。在办理续签时，需提供高新技术企业证书、企业法人营业执照、聘用合同、《北京市工作居住证续签申报表》（一式两份）。

2003年7月1日后申请办理的《北京市工作居住证》，有效期为三年，有效期限届满前一个月内可申请办理续签手续，续签《北京市工作居住证》须由聘用单位通过网上提出续签申请，续签期限为三年。申请办理续签时需向区县人事局提供经聘用单位盖章确认的提供《北京市工作居住证续签申请表》一式两份，并将《北京市工作居住证》暂时留置区县人事局，具体操作请参照续签帮助。

五、《北京市工作居住证》办理后能否办理聘用单位变更、居住地址变更、随往人员变更及其它信息变更，能否补办和注销，怎样办理？

聘用单位变更 须由新聘用单位自持《北京市工作居住证》者从原聘用单位离职之日起60日内提出。需提供原聘用单位同意调出函和新聘用单位的劳动合同，并将《北京市工作居住证》暂时留置区县人事局，具体操作请参照聘用单位变更帮助。

居住地址变更 须由聘用单位通过网上提出。需提供现居住地址的证明，并将《北京市工作居住证》暂时留置区县人事局，具体操作请参照居住地址变更帮助。

随往人员变更 须由聘用单位通过网上提出。随往人员与持《北京市工作居住证》者为夫妻关系的，需提供结婚证及随往人员的身份证；随往人员与持《北京市工作居住证》者为子女关系的，需提供结婚证、独生子女证（有身份证的还需提供身份证），并将《北京市工作居住证》暂时留置区县人事局，具体操作请参照随往人员变更帮助。

其它信息的变更 须由聘用单位通过网上提出，需提供佐证其它信息变更真实性的相关证明，并将《北京市工作居住证》暂时留置区县人事局，具体操作请参照工作居住证资料变更帮助。

补办《北京市工作居住证》须由聘用单位通过网上提出，需提供补办申请和与近期免冠彩色一吋照片一张（与留存于信息系统的照片同版），并将《北京市工作居住证》暂时留置区县人事局，具体操作请参照补办帮助。

注销《北京市工作居住证》由原聘用单位自持《北京市工作居住证》者从离职之日起提出，60日后聘用单位可持《注销xxx〈北京市工作居住证〉的申请》到区县人事局初审，注销申请生效。具体操作请参照注销帮助。

六、持《北京市工作居住证》享受哪些待遇？

工作居住证制度的核心是市民待遇，旨在建立一种"户口不迁、关系不转、双向选择、来去自由"的人才柔性流动机制，为各类人才在京创业工作提供更有效的生活和工作保障，创造平等地参与竞争、创业和发展的环境。

持《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：

（一）其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费；

（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；

（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；

（四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；

（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；

（六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；

（七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；

（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。

房产合理避税方法?

　随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的详细版买卖合同范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。

详细版买卖合同1

　卖方（以下简称甲方）：_________________________________________ 地址：法定代表人：

　买方（以下简称乙方）：_________________________________________ 地址：法定代表人：

　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买___________________________________达成如下协议。

　第一条本合同的标的物为___________________________________________

　第二条甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币仟佰 拾万仟佰拾元（小写：_______万元）整。

　第三条交付期限 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该__________________交付给乙方。

　第四条该合同生效后，甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办 理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。

　第五条在登记主管机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵 所引起的风险、责任仍由甲方承担；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　第六条自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内，甲方将交易标 的物按现状移交给乙方。

　第七条该合同的生效条件 如果甲方在________年____月____日前不能付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同生效；如果甲方在________年____月____日前付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同不生效。

　第八条本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由双方持送有关部门。

　甲方：________（签章）乙方： ________（签章）

　法定代表人：________法定代表人：________

　签订日期：________

　签订地点：________

详细版买卖合同2

　甲方(公司代表)：____________甲方****：________________________

　乙方(销售代表)：______________乙方****：________________________

　第一条合同签订原则甲乙双方本着平等互利、共同房展的原则，并根据乙方具备销售甲方产品青岛啤酒多彩XX啤的条件，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，经双方友好协商同意签订本合同。 乙方应具备的条件：

　①具备合法的营业执照、证件及有关书面声明(乙方提供复印件及其所属工商管理部门签章或原件核对无误、个人签订合同的需要提供身份证复印件);

　②具备良好的经营信誉和一定的经营资金;

　③具备在规定区域销售青岛啤酒多彩XX啤的能力和网路。

　第二条乙方销售区域甲方同意乙方枫亭镇范围内销售甲方产品，甲方承诺在乙方代理期间内，不得出现甲方代表的同厂同牌子的XX啤，乙方在代理过程中不得越权或夸大经营范围，在代理过程中不准在酒中掺假换其他产品，一旦发现甲方终止合同(或送司法机关)。 乙方在自行提供的区域内(以实际提供数量为准)XX啤多彩XX啤系列产品，自________年月____月日至________年____月____日止，销售目标数量为桶。

　第四条XX啤桶的使用方式：

　1、乙方所需XX啤桶从甲方租赁，并交押金 元 个桶。

　2、在合同期内乙方将完整无损坏的XX啤桶退还给甲方，甲方按乙方使用期限(以年为最低单位)的10%使用折旧扣后，退给乙方其余的`实际交XX啤桶押金。

　3、XX啤杯、XX啤炮、XX啤专用机器由甲方按乙方实际需要供给，费用由乙方负担(该产品价格及其它另行约定)。

　第六条产品质量验收，产品质量纠纷界定

　1、质量标准：执行国家XXXXXX。

　2、由乙方负责按指定物流取货，甲方保证产品质量(不合格产品不出厂为原则)。

　3、产品质量纠纷及责任：

　(1)乙方收货时。如因甲方装卸损坏，由甲方负责退换，直接经济损失由甲方承担。

　(2)乙方对甲方产品质量如有异议，应及时通知甲方，双方配合进行验证后协商处理。

　(3)由于乙方储存、运输(超高、倒插等)方式不当造成的产品质量问题，由乙方自行负责。乙方的储存产库应符合《中华人民共和国食品卫生法》等相关法律、法规的要求，不得与化工原料及有害易燃品混合存放。

　(4)乙方超期出售须在保质期内售出产品，由此而引起的质量问题，由乙方负责。

　甲方：____________

　乙方：____________

　日期：____________

详细版买卖合同3

　出卖方（甲方）：

　买受方（乙方）：中铁二十二局集团有限公司

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物资的买卖事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商、互利的基础上达成以下协议：

　1、标的物名称、型号规格、单位、数量及价格

　注：双方特别约定，实际交货数量以乙方工作人员签字并盖章的单据为准，只有乙方工作人员签字而未加盖乙方印章的单据不能作为结算依据。

　2、质量要求

　标的物质量执行标准，并且不得低于国家及施工所在地地方政府关于标的物的相关强制性标准。

　3、包装标准、包装物的提供与回收

　4、随附必备品、配件、工具的数量及提供办法

　5、标的物所有权转移

　标的物所有权自甲方将标的物交付乙方时起转移，乙方接收前损毁灭失的风险均由甲方承担。

　6、交付及验收

　甲方应于年月日前将标的物送至。运输途中发生丢失、损坏等责任由甲方承担。

　甲方应在货到工地现场前天通知乙方，到达现场后由双方共同对货物进行初步验收，如甲方交付的货物、及资料与合同约定不符，甲方应负责补足或更换，对于初步验收时未能发现的潜在质量问题，甲方仍应承担质量责任。

　乙方在标的物使用过程中，对质量问题有权随时提出异议，因产品质量问题给乙方造成的损失由甲方承担。

　7、运输方式和费用负担

　甲方应采取方式运输至乙方工地指定地点；

　装卸、运输及保险费用由甲方负担。

　8、质量保证期限及售后服务

　标的物质量保证期为2年，从送货验收合格之日起算。

　甲方向乙方提供产品厂家标准服务，免费提供电话技术支持和咨询。

　其他服务约定：

　9、结算方式、时间（以下两种只能任选一种）

　货到验收合格后日内付合同价款的%；剩余价款作为质保金，在质保期（年）满后付清，质保期自收货验收合格之日起算。

　约定其他方式：

　10、解除条件

　双方协商一致。

　一方严重违约造成合同无法履行时，守约方有权解除合同。

　11、违约责任

　产品存在质量问题，甲方需承担合同总价款10%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

　甲方所交产品品种、规格、型号、花色和质量不符合合同约定的，如果乙方同意利用，则按质论价，双方另行制定协议；如果乙方不能利用的，甲方应负责包换，并承担调换或退货的费用，乙方不予退换的，按不能交货处理。

　甲方逾期交货，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金；逾期超过日乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担合同总价款%的违约金以及因此遭受的损失；

　甲方须服从乙方现场安全、环保、卫生要求，因不满足现场要求造成的损失，由甲方负担；

　甲方应当保证其所提供的产品不存在任何权利瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的所有权、担保物权或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失的，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用，包括但不限于乙方交纳的罚款、赔偿金、诉讼费用、律师费等。

　乙方逾期付款的，应承担银行同期利息。

　12、不可抗力

　由于不可抗力（包括：火山爆发、山体滑坡、雪崩、台风、海浪、洪水、泥石流、海啸、地震、工程停建、缓建等）因素导致合同无法履行或不能完全履行而造成双方的损失互不承担责任。

　13、争议的解决方法

　因货物的质量问题发生争议，由甲方指定具有法定鉴定资质的单位进行质量鉴定，双方无条件服从该鉴定的结论。

　甲、乙双方如发生纠纷，应当及时协商解决，协商不成，争议由合同签订地人民法院管辖。

　14、其他约定事项

　本合同经双方签章后生效。没有另一方当事人的书面同意，任何一方当事人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

　对合同条款的任何补充、增添和修改应以书面方式进行，由双方签字并盖章后生效。补充协议的内容如果与本合同内容不同，以补充协议为准。

　本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等效力。

　甲方名称：乙方名称：

　法定代表人：法定代表人：

　委托代理人：

　联系电话：

　传真：

　地址：

　合同签订日期：

　合同签订地点：北京市石景山区石景山路委托代理人：联系电话：传真：地址：年月日35号

详细版买卖合同4

　出售方(以下简称甲方)：蒋XX，地址： 身份证号：

　购买方(以下简称乙方)：杨xx杨青山，地址： 身份证号：

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就买卖挖掘机(含配件)的有关事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致达成如下协议，供双方信守执行。

　一、 挖掘机基本概况

　1、甲方出售的挖掘机型号为恒天九五70-7;发动机号码为 ;车架号码为 ;生产厂家为XX公司 ;颜色为蓝灰色;购买于________年____月____日。

　2、配件有 。

　二、交易价格

　1、甲方转让价为人民币 ( 元)，月付款元( 元)。

　2、此挖掘机月付款在甲乙双方签订合同起________年内付清，如________年内与XX公司出现其它的违约费用由甲方承担所有责任及损失。

　三、双方的权利、义务

　1、甲方保证对其出售的挖掘机拥有合法、完整的所有权，与第三人不存在权属争议;挖掘机之上未设置有抵押权等他项权利;甲方总额 ( 元)，共计转让总额 提供的车辆情况和信息真实。

　2、甲方保证挖掘机主要零部件(发动机、车架、液压系统等)均系原厂配置，未进行改造更换。

　3、甲方在本合同签订之后月付款乙方向XX公司付清。应向乙方提供购买挖掘机的合同、购机发票、保修单(卡)和其它文件、证件(均为原件)，并确保真实、有效。

　4、本合同签订之日，甲方将挖掘机交付乙方，交付地点为甲方本宅，甲、乙双方签署交接清单。

　四、违约责任

　1、甲方违反本合同第三条第

　1、

　2、

　3、4款，乙方有权解除本合同，甲方应退回乙方支付的全部款项，并以交易价格为基数，按10%的比例向乙方支付违约金。

　2、甲乙双方签订合同起________年内，乙方每月付月付款后，甲方应保证挖掘机不被公司锁机、拖机等，如出现此现象，造成的经济损失由甲方承担。

　五、其它事项

　1、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致，可另行签订书面补充协议。

　2、因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。

　3、本合同经双方当事人签字后生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　签约时间：________年____月____日

详细版买卖合同5

　出售人（以下简称甲方）

　姓名：

　购买者（以下简称乙方）

　姓名：

　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　甲方自愿将其门面出售给乙方，乙方也已充分了解该门面具体状况，并自愿购买该门面。现该门面具体状况如下：

　（一）座落于市，建筑面积45。6平方米；

　（二）门面的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___；上述门面的交易价格为：单价：人民币3280元平方米，总价：人民币149568元整（大写：壹拾肆万玖仟伍佰陆拾捌元整）

　第三条乙方在开工前应向甲方给付定金人民币70000元整（大写：柒万元整）上述定金在乙方一起付款时充抵门面房款。

　第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该门面全部价款付给甲方。具体付款方式为：

　第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将门面交付给乙方，并在交付门面前腾空该门面。

　甲方承诺并保证，依法享有本合同所售门面共有权的权利人均已书面同意将该门面出售给乙方。

　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向门面权属登记机关申请办理门面所有权登记手续，依法取得门面登记在乙方名下的《门面所有权证》；并在乙方领取《门面所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该门面土地使用证。

　该门面土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　该门面土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由双方共同承担。

　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担50%。

　第八条甲方保证已如实陈述本合同所售门面权属状况和其他具体状况，保证该门面在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　乙方未按本合同的约定支付门面价款的，按下列约定承担违约责任：

　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之十支付违约金。乙方逾期支付房价款超过____日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起____日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之二十的违约金。

　甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　甲方逾期交付门面的，每逾期一天，按总房价款的万分之二十支付违约金。甲方逾期交付门面超过____日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起____日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之20支付违约金。

　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之二十支付违约金。

　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。

　本合同一式三份。其中甲方执一份，乙方执一份，提交门面权属登记机关一份。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　________年____月____日

　________年____月____日

合理避税是纳税人从自身经济利益最大化地进行避税筹划， 下面就介绍几种常见的避税方法。

一、利用合作开发方式合理避税

利用此方法可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化，企业可以根据实际需要选择恰当的经营方式以减轻税收负担。

例：甲公司拟投入资金200万与乙公司合作开发一个商住楼项目。甲公司可采取以下几种方法与乙公司合作；

1甲公司出资200万与乙合作开发该商住楼，

2甲公司可通过银行把200万元出借给乙公司参与该商住楼开发

3甲公司可以采取投资入股方式参与该商住楼开发

筹划分析；现假定甲公司1年后中途退出该商住楼开发项目，经与乙公司协商分得现金40万元。

方案一：合作开发

甲公司与乙公司合作开发该商住楼，1年后所得为40万元，收入按税法规定作为项目收入分利，由于甲公司出资金其收入不分摊任何成本。在公司分得40万时，相当于公司将合作开发的商住楼中属于自己的部分转让给了乙公司，转让价格240万元，转让收入需缴纳不动产销售的营业税及附加费、土地增值税、印花税、所得税后方为所得。

方案二；出借资金

假如甲公司通过银行将200万元借给乙公司，利率为5％，1年后甲公司同样收回40万元，其作为利息收入应缴金融业营业税及附加、所得税后方为所得。

关于“石景山房地产律师所”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！